Знакомимся с новым для СПб застройщиком Брусника🔥

Брусника — российская девелоперская компания.
Родом из Екатеринбурга. Строительная компания возводит современное и доступное жильё нового качества в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области.

По состоянию на начало 2024 года Брусника занимает 10 место по объёму текущего строительства в России.

Ставки по вкладам сейчас кажутся такими привлекательными, что многие откладывают покупку недвижимости, надеясь заработать на процентах. И вот, вам статистика в изображениях к посту, действительно мы видим рост:
🗣общая сумма вкладов выросла с 30 три руб в 2019 году до 70 трл рублей в 2024
🗣в 2024 году увеличилась доля вкладов от 3 до 10 млн рублей

И вроде бы оно казалось, что все логично - лучшее вложение сейчас во вклады.

Но вот вам реальная история из нашей практики:
Наш клиент решил "подождать" и положил первоначальный взнос 1 700 000р. на вклад под высокий процент. За полгода он заработал 156 000 ₽. Вроде неплохо? Но пока он радовался капающим процентам, стоимость квартиры, которую он планировал купить, выросла на 900 000 ₽.

И вот итог: вклад дал доход, но шанс купить квартиру по старой цене за 7 400 000р. был безвозвратно упущен, сейчас цена такой квартиры в данном ЖК 8 900 000р.

Почему это происходит?
👉Недвижимость растет в цене стабильно, даже в сложных экономических условиях.
👉 Количество ликвидных квартир уменьшается, а спрос — только растет.
👉 На длинной дистанции недвижимость всегда обгоняет любые доходы от вкладов.

Мы подготовили бесплатную инструкцию, в которой разбираем:
🔹 Что выгоднее: вклад или недвижимость?
🔹 Какие риски есть у вкладов и почему они краткосрочные?
🔹 Кейсы с реальными расчетами и выгодными стратегиями.

Мы подготовили для вас инструкцию, где рассказали про историю клиента и ответили на вопрос: «Что лучше? Вклад или недвижимость?»

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА САЙТЕ : https://towngroup.estate/vs/

Еженедельное собрание с командой ⬆️
Обсудили, что происходит на рынке и новые законы, которые нас с вами уже ждут в ближайшее время. Делюсь с вами:

1️⃣ С застройщиков снова можно взыскать компенсацию!
С 31 декабря заканчивается мораторий на взыскание неустоек за задержки сдачи жилья или за дефекты в переданных квартирах. Если сроки сорваны — дольщики смогут требовать компенсацию. Вопрос в том, продлит ли правительство этот мораторий, ведь такие инициативы нередко оказываются под вопросом до последнего момента.

2️⃣ Электронная подпись для субсидий на ЖКУ
С 25 декабря получить субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг через интернет станет сложнее. Теперь заявления нужно будет подписывать электронной подписью. Учтите это, если собираетесь оформлять документы.

3️⃣ Проще выделить свое машино-место!
С 4 декабря владельцы долей в общедолевой собственности смогут оформить свои доли в виде конкретного машино-места. Теперь согласие других собственников или общее собрание для этого не потребуется — меньше бюрократии!

Напоминаю, что до 2 декабря нужно оплатить налог на имущество!

До 2 декабря 2024 года нужно будет заплатить налог за 2023 год. Налогом облагается недвижимость в собственности — жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, объекты незавершенного строительства и т. д.

Что будет, если не успеть вовремя?
С 3 декабря начнут начисляться пени за каждый день просрочки. А если задолженность превысит 30 тыс. рублей, вас могут ограничить в выезде за границу или наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью.

Так же если не сделать это вовремя, то помимо самого налога, будет начисляться штраф в размере до 20% от суммы налога, а за умышленную неуплату налога даже 40%.

Как оплатить налог?
1️⃣ Через личный кабинет на сайте ФНС или на «Госуслугах».
2️⃣ Через приложение вашего банка
3️⃣ В отделении банка.

Кто освобожден от уплаты?
Некоторые категории граждан, включая пенсионеров, инвалидов I и II группы, участников ВОВ и др., могут не платить налог за один объект каждого типа недвижимости.

Сбербанк сегодня вновь приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов.

Но! Одобрение и займы по семейной ипотеке можно получить в других банках, таких как ВТБ, Альфа Банк, Абсолют, Дом РФ и другие, программы очень разные, первый взнос от 20 до 50%.

Мы с командой оперативно подготовили для вас актуальную подборку объектов, которые подходят под семейную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге с минимальным первым взносом 20%!

В презентациях уже есть:
- Полные расчеты,
- Минимальные первые взносы,
- И только лучшие предложения на текущий момент!

📥 Скачивайте подборки по ссылке и выбирайте идеальный вариант для своей семьи, так же по всем предложениям от строительных компаний мы работаем без комиссии и можем сделать подборку квартир, которая подойдет именно Вам❤️