На той неделе в Госдуме вновь обсуждали законопроект о переводе апартаментов в статус жилых помещений, который внесли еще в 2021 году.
Напомню, что апартаменты не относятся к жилому фонду, а значит, их владельцы не имеют права на постоянную регистрацию и оплачивают коммунальные услуги по более высоким тарифам.
Предлагалось внести изменения, которые наконец-то урегулировали бы этот вопрос и дали возможность перевода апартаментов в жилой статус при соблюдении определенных условий. Но, увы, законопроект был отклонен.
Что это значит для нас?
❌ Апартаменты так и остались недвижимостью со "специфическим" статусом.
Постоянную прописку оформить нельзя, а коммунальные платежи продолжают рассчитываться по коммерческим тарифам.
✅ Но есть и плюсы.
Апартаменты дешевле квартир, особенно в локациях ближе к центру города. Плюс, для инвесторов этот формат остается привлекательным за счет высокого спроса на аренду.
Если апартаменты для вас — инструмент для инвестиций, то это может быть хорошей идеей, но нужно считать. А вот для постоянного проживания стоит учитывать все нюансы их статуса.
