Можно ли сейчас доверять застройщикам?
Еще несколько лет назад покупка квартиры в новостройке ассоциировалась с высоким риском. Проблемные стройки, задержки, недобросовестные застройщики — все это могло стать вашей реальностью. А как дела обстоят сейчас?
1️⃣ 214-й закон
С момента введения определенных механизмов права дольщиков надежно защищены. Деньги покупателей теперь хранятся на специальных эскроу-счетах и переходят к застройщику только после сдачи дома. Это исключает возможность заморозки строительства из-за нехватки средств.
2️⃣ Эскроу-счета
С 2018 года введение эскроу-счетов, так же посодействовало благонадежности строительных компаний и устранение схем, когда застройщики получали деньги от дольщиков за один комплекс, а строили на них другой. С проектным финансированием все стоило максимально прозрачно, плюс пока денежные средства хранятся на эскроу-счете у нас есть страховка, если с застройщиком случиться беда.
3️⃣ Сдача объектов даже в условиях моратория
Несмотря на то что застройщики сейчас освобождены от уплаты неустоек за просрочки, квартиры продолжают сдавать дома вовремя. Это показатель их финансовой устойчивости и ответственности.
По данным Минстроя, за последние шесть лет количество проблемных объектов сократилось на 97% — с более чем 3 тысяч долгостроев до 97. Это результат строгого регулирования, контроля и работы с недобросовестными застройщиками.
