Тренды в недвижимости 2023 в Петербурге и Москве

Елена Бойко

Каждому периоду присущи свои тренды. Сейчас рынок недвижимости очень динамичен, но я могу выделить ярко выраженные аспекты и топ-5 ключевых трендов в данных реалиях:

⚡️ Развитие рынка ипотечного кредитования и субсидирования ставок. На данный момент около 80% сделок уже проходят с использованием кредитов. Ипотека продолжит оставаться ключевым инструментом приобретения жилья.

⚡️Комплексное развитие проектов. Застройщики будут вынуждены учитывать близость к социальным объектам и зеленым зонам, обеспечивая жилье с разнообразной инфраструктурой.

⚡️Уменьшение средней площади квартир. Тенденция последних 10 лет, так комнаты в коммунальных квартирах все меньше пользуются спросом, а вот студии прижились. Спрос на небольшие квартиры будет расти, чтобы сбалансировать рост цен за квадратный метр. Застройщики уже выпускают на рынок больше малогабаритного жилья.

⚡️Рост популярности квартир с полным ремонтом. Удобство в том, что не нужно ждать пока сделаем ремонт и заезд сразу после сдачи. Плюс не нужно иметь большую сумму денежных средств для того, что бы сделать ремонт (это уже входит в стоимость квартиры).

⚡️Цифровизация жилья. Тут очень много веяний, и проведение сделок, и автоматизация домов, и оплата по обязательным платежам. Что касаемо именно проведения сделок — это связано с общим переходом государства на электронно-цифровую документацию. Управление домов, умные счетчики для мониторинга ресурсов становятся все более популярными, сокращая время на оплату квитанций и делая жилье более удобным и эффективным.

Вот такие явные тренды я вижу сейчас на рынке недвижимости👌