TOWN 78

Как выглядят современные дворы в Санкт-Петербурге

Современный ЖК

Тренд последних лет это закрытые дворы и сейчас покупатели очень обращают на это внимание. Очень ценятся дворы, где не предусмотрена возможность парковки автомобиля и проезда по территории.

В тех дворах, где машины проезжают по территории и паркуются, должен быть правильно сформирован трафик пешеходов и трафик машин. Детские площади отделяют в сторону от этого трафика и парковок.

Есть дворы без машин и это очень прекрасно. Так сейчас строят застройщики в комфорт-классе.

Здорово, если есть подземный паркинг, особенно со своим лифтом на самый низ на -1, -2 этаж — это очень удобно для семей с детьми. Ну и разумеется, здесь должно быть достаточное количество машиномест.

Еще важная составляющая дворов — это видеонаблюдение по периметру комплекса. Удобно для детей с детьми, потому что как только детки становятся более самостоятельными и с возраста 6 лет родители уже спокойно могут отпускать гулять.

Что еще должно присутствовать?
Это велопарковки, зоны для хранения и колясочные. Они обустраиваются обычно на входе в парадную. Единственное очень малое количество места, но к сожалению застройщиков, тоже можно понять, они больше выделить не могут.

Если мы вернемся к детским площадкам, то это детские площадки должны быть для разных возрастов. Также хорошо, когда у нас детские площадки и зоны отдыха для взрослых они разнесены. Обычно у семейных людей есть еще и домашние животные, поэтому должны быть площадки для выгула домашних животных, чтобы они также не соприкасались с детскими зонами.

На самом деле сейчас застройщики так и строят тут. Мы можем сказать большое спасибо комплексному освоению территории, когда у нас на одном большом земельном участке строится несколько застройщиков и им нужно между собой конкурировать. Каждый из них хочет что-то такое в проект привнести, что будет конкурентным по сравнению с соседним жилым комплексом и, следовательно, у них будут лучше продажи.

Так что развитие именно в Санкт-Петербурге придомовой территории у нас очень хорошо развито.

Елена Бойко о недвижимости
Старты продаж, обзоры новостроек, анализ новых законов и ипотечных программ — в нашем Телеграм-канале.
[
]