У россиян на банковских счетах хранится почти 80 трлн рублей. Это примерно два годовых бюджета страны! Эта цифра, озвученна главным научным сотрудником Института экономики РАН Игорем Николаевым. Этот факт заставляет задуматься над тем, куда эти средства могут быть направлены и как то это отразится на рынке недвижимости?
Если рассматривать, что большая часть денег пойдет в недвижимость, то распределение пойдет следующим образом:
1️⃣Покупка напрямую. Часть людей вложит сбережения в квартиру или дом — спрос пойдёт вверх и цены могут подрасти.
2️⃣Ипотека с хорошим взносом. Накопления упрощают одобрение кредита, расширяя круг покупателей и поддерживая рынок.
3️⃣Фонды и долевое участие. Для тех, кто не готов вкладывать всю сумму сразу, средства пойдут в фонды недвижимости или совместные проекты, давая пассивный доход.
Здесь очевидный риск: если предложение не успеет за спросом, жильё станет дороже и недоступнее.
