Компенсацию за квартиру при КРТ (комплексное развитие территории) теперь будут считать по новым правилам
❗ С 4 августа изменился порядок определения суммы, которую получает собственник квартиры, если дом попадает под комплексное развитие территории.
Раньше оценка могла быть привязана к моменту принятия решения о КРТ. Но между таким решением и реальным переездом иногда проходит несколько лет.
Представьте, квартиру оценили условно в 2026 году, а фактически выезжать человеку нужно только через два или три года. За это время стоимость жилья в районе может заметно измениться.
Теперь размер равноценного возмещения должны определять не ранее чем за 60 дней до того, как собственнику направят договор о переходе права собственности.
На мой взгляд, сама логика правильная. Компенсация должна быть максимально близкой к реальной стоимости жилья на момент переезда, а не к цене нескольких лет назад.
Но главный вопрос всё равно остаётся.
Достаточно ли будет этой компенсации, чтобы человек смог купить сопоставимую квартиру в своём районе, а не просто получить формально “рыночную стоимость”?
Для Петербурга это особенно важно. Здесь КРТ и возможная реновация хрущёвок уже несколько лет вызывают много споров.
❓Мне интересно ваше мнение.
Если ваш дом попадёт под КРТ, что для вас важнее — квартира в новом доме или возможность отказаться и остаться в своём районе?
