Грядущий год принесет множество изменений, которые коснутся как собственников недвижимости, так и арендаторов. Какие законы вступили в силу уже с января 2025?
🏡 Ипотечный стандарт
С 1 января банки будут выдавать ипотеку только по новым правилам. Прощай, субсидированные ставки с завышением цен и кредиты с кешбэком от застройщика. Теперь:
🔘Первоначальный взнос — только из собственных средств.
🔘Кредиты — максимум на 30 лет и не больше 80% стоимости квартиры.
🔘Больше прозрачности и ответственности для заемщиков.
🏡 Налог на хозпостройки
С нового года за бани, сараи и теплицы с фундаментом придется платить налог. Исключение — временные сооружения и постройки до 50 м² для личного хозяйства.
🏡 Ограничение на застройку микроквартир
В Подмосковье запрещают строить квартиры меньше 28 м². Минимальная площадь двухкомнатных — 44 м².
🏡 Нотариальное заверение дарений
С 13 января договоры дарения недвижимости станут оформляться только через нотариуса. Это поможет защитить дарителей от мошенничества, но добавит расходов.
🏡 Изменение госпошлин ЕГРН
Выписка из ЕГРН подорожает до 1740 руб. за бумажный вариант. Но можно будет ускорить регистрацию недвижимости за двойную плату.
🏡 Оформление земли через онлайн
Запускается сервис «Земля просто», который позволит самостоятельно оформлять схемы участков без инженеров.
Также в силу вступят еще ряд законов в последующие месяцы, мы обязательно поделимся информацией в канале Елена Бойко о недвижимости
