Есть квартиры, где главный аргумент — цена. А есть квартиры, где главный аргумент — то, что таких мест в Петербурге просто немного.
Сегодня как раз второй случай.
Представьте обычное утро на Крестовском. Из окон гостиной и кухни-столовой — Малая Невка. Из спален — зелень острова. Можно выйти из дома и пройтись вдоль набережной, а до Елагина острова и Приморского парка Победы — совсем недалеко.
И при этом вы живёте не за городом. Это Петроградский район.
Квартира большая — 123,7 м².
Здесь не пытались разместить максимум комнат на каждом квадратном метре. Есть просторная гостиная, отдельная кухня-столовая, спальни, гардеробная и два санузла.
Интерьер классический, с натуральными материалами и мебелью из дерева.
И важный момент — квартира практически не эксплуатировалась. Собственник здесь не жил, в аренду её не сдавали.
Но мне кажется, в этом предложении сама квартира — только половина истории.
Вторая половина — образ жизни на Крестовском острове.
Закрытая охраняемая территория. Портье. Подземный отапливаемый паркинг. Спортивный центр, бассейн, теннис, фитнес, SPA, медицинский центр, кафе и необходимые сервисы рядом.
Можно спуститься на лифте прямо в паркинг, сесть в машину и уехать. А можно вообще никуда не ехать — выйти к воде и провести вечер на острове.☀
И ещё одна деталь, которая для такого уровня недвижимости действительно имеет значение. Машино-место в отапливаемом подземном паркинге передаётся вместе с квартирой в подарок. Оно расположено рядом со входом в лифтовой холл.
Стоимость — 90 000 000 ₽
Площадь — 123,7 м²
6 этаж из 9
Крестовский остров
Вид на Малую Невку
По документам всё достаточно понятно.
Один взрослый собственник, собственность с 2016 года, без обременений и материнского капитала, прямая продажа.
Это тот вариант, который я бы не оценивала только через стоимость квадратного метра. Здесь покупают ещё и вид из окна, приватность, Крестовский остров и возможность жить в городе так, будто город находится немного в стороне от вас.
Запись на просмотр и подробности 👇
Дарья Ясинская
+7 981 803 2838
Подробнее о рынке недвижимости на моих каналах 👇
🔗 МАХ- https://max.ru/towngroupestate
🔗 ВК - vk.com/im/channels/-233291771
🔗 TG - https://t.me/towngroupestate
