Есть квартиры, где главное преимущество видно не на фотографиях ремонта, а когда открываешь карту
Сегодня именно такой вариант.
Санкт-Петербург, Невский район, улица Седова, 63.
До метро «Ломоносовская» около 10 минут пешком, а практически рядом с домом — Ивановский карьер и большой зелёный Ивановский сад.
Стоимость квартиры — 9 490 000 ₽.
Это полноценная однокомнатная квартира площадью 38,4 м² на 3 этаже кирпичного дома.
Комната — 19 м².
Кухня — 6,8 м².
Высота потолков — 3 метра.
Квартиру здесь можно постепенно доделывать уже под себя.
Часть самых неприятных работ уже выполнена — выровнены стены и пол, полностью заменены трубы.
Мебель и техника остаются новому собственнику.
Дом кирпичный, капитальный ремонт фасада запланирован на 2027 год.
Но главное здесь всё-таки окружение.
Рядом метро и остановки транспорта, две школы, два детских сада, магазины и вся привычная городская инфраструктура.
А Ивановский карьер совсем недалеко от дома. Можно выйти вечером прогуляться у воды, пройтись по Ивановскому саду или просто иметь рядом зелёное пространство, не выезжая за город.
Поэтому я бы рассматривала эту квартиру сразу в двух вариантах.
Для себя — если хочется жить в сложившемся районе, рядом с метро и не переплачивать за чужой дизайнерский ремонт.
И под аренду — здесь хорошо работает именно сочетание метро пешком, полноценной однокомнатной квартиры и развитого района. .
Возможна ипотека, с одобрением поможем.
Запись на просмотр и подробности 👇
Селякова Татьяна
+7 966 750 05 38
Подробнее о рынке недвижимости на моих каналах 👇
🔗МАХ- https://max.ru/towngroupestate
🔗ВК - vk.com/im/channels/-233291771
🔗TG - https://t.me/towngroupestate
